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房市/拥三捷运站点千总价 万芳商圈磁吸各族群-为科学献身的科学家

除了双薪家庭外,万芳商圈族群多元,包含学生,银发族,甚至小型企业主,学生多以套房租屋为主,银发族选择电梯大楼,小型企业主则喜爱刚落成的新成屋。

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小吃、连锁餐饮一应俱全,又有文山运动中心、万芳医院、静心及再兴中小学等医疗文教加持,加上文山区绿地丰富,让此区生活机能丰富,吸引许多双薪家庭移入万芳商圈。

万芳商圈周边产品多元,价格区间也较大,如中国科技大学周边公寓总价约千万上下,约25到30坪不等,大楼型产品则以三房1700到2200万为主,相对亲民。而今年起将有南方庄园、拓真以及鹊喜等新成屋陆续交屋,南方庄园以2到4房为主,因为总楼层较高,单价约62万到72万;拓真及鹊喜则以2到3房为主,单价约62万到68万左右,吸引许多双薪家庭换屋以及小型企业主。

信义房屋万芳捷运店店长林佳颖表示,万芳商圈是大安区以及文山区的交界点,除了三个捷运站以外,公车路线共有多达25条以上,往北只需5分钟即可达大安区,往南也只需10分钟直达新店景美,是台北市蛋白区中交通最发达的商圈之一。

双北很稀有同一商圈有三个捷运站点串联,万芳商圈就拥有该特色,同时拥有辛亥站、万芳医院站以及万芳社区站,其中万芳医院站更是文湖线在文山区中流量最多的站点,单日可达2.5万人次,除了机能充足与商机庞大,房价更是亲民。

▲万芳商圈拥三个捷运站,又有万芳医院,磁吸各族群购屋。(图/信义房屋提供)